致各潛在投標(biāo)人：

湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬對(duì)2022-2024年度入戶門戰(zhàn)略采購(gòu)、安裝進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，本著公平、公正的原則，選擇合適的合作單位。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：2022-2024年度湖南建投地產(chǎn)入戶門戰(zhàn)略采購(gòu)及安裝

2.建設(shè)地點(diǎn)：全國(guó)。

3.招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

3.1 招標(biāo)內(nèi)容及范圍：本次招標(biāo)范圍為2022年10月-2024年10月湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司所屬項(xiàng)目入戶門（含門框及門套線、門扇、門鎖、門鉸、門吸等五金件）的供貨及安裝、成品保護(hù)、售后服務(wù)（含維保服務(wù)）等戰(zhàn)略采購(gòu)、安裝。包括但不限于：戶內(nèi)門（含門框及門套線、門扇、門鎖、門鉸、門吸等五金件）的供貨和安裝、運(yùn)輸（含二次轉(zhuǎn)運(yùn)）、預(yù)埋、安裝輔件、防火規(guī)范要求的其它必需配備的設(shè)備設(shè)施、產(chǎn)品檢測(cè)、工程驗(yàn)收、安裝完成的配合調(diào)試、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、門框砼灌漿等并含所有的材料及人工、框邊塞縫、灌漿工作（縫隙在5cm以內(nèi)的）、配合主體驗(yàn)收并配合消防單位提供材料設(shè)備合格報(bào)審資料，協(xié)助消防報(bào)審工作并承擔(dān)因入戶門資料導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)或延遲提供的責(zé)任及招標(biāo)人項(xiàng)目公司損失、配合二次裝修進(jìn)行的相應(yīng)局部修改、工程移交、保修服務(wù)、培訓(xùn)、遺漏修補(bǔ)以及為完成本項(xiàng)工程所必須的工作（詳見(jiàn)合同條款）。招標(biāo)人項(xiàng)目公司有權(quán)對(duì)以上承包范圍進(jìn)行變更調(diào)整，中標(biāo)人不可因工程量的增加或減少而調(diào)整綜合單價(jià)。招標(biāo)設(shè)備參數(shù)及規(guī)格詳見(jiàn)談判文件。供貨范圍全國(guó)，包括但不限于：長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、郴州、岳陽(yáng)等市。

3.2 入戶門品牌要求：本次招標(biāo)采用入戶門品牌為步陽(yáng)、王力、盼盼、索福、星月、新多、群升。

4.招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)

5.服務(wù)周期：二年（自中標(biāo)通知書簽發(fā)之日起）。

6.計(jì)劃工期：以招標(biāo)人所屬項(xiàng)目的具體施工進(jìn)度為準(zhǔn)。

7.質(zhì)量要求：

按設(shè)計(jì)圖紙、合同、談判文件附件1《入戶門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《防盜安全門通用技術(shù)條件（GB17565-2007）》、《防火門（GB 12955-2008）》、《指紋防盜鎖通用技術(shù)條件（GA701-2007）》、《機(jī)械防盜鎖（GA/T73-2015）》、《電子防盜鎖（GA/T374-2001）》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）》以及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，貨物符合國(guó)家規(guī)定的有關(guān)制造驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。

8.投標(biāo)控制價(jià)：投標(biāo)最高價(jià)限價(jià)見(jiàn)附件2招標(biāo)控制價(jià)清單，投標(biāo)單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)均不得高于最高投標(biāo)限價(jià)，否則將視為報(bào)價(jià)無(wú)效，而否決其投標(biāo)。

9.資金來(lái)源：自籌。

二、資格要求 

1.投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期，具備入戶門銷售、安裝的經(jīng)營(yíng)范圍，具有相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和管理能力；

2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由制造單位與安裝單位組成，必須由制造商作為聯(lián)合體牽頭人；同時(shí)，聯(lián)合體的安裝單位必須具有金屬門窗工程專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證，能獨(dú)立承擔(dān)施工安裝責(zé)任。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，以明確聯(lián)合體各方的權(quán)利和義務(wù)，并作為投標(biāo)文件附件。

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人正式員工，并提供近6個(gè)月(2022年4月－2022年9月)勞動(dòng)保障部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料或網(wǎng)上查詢網(wǎng)頁(yè)打印版為依據(jù)

4.投標(biāo)人必須具有國(guó)內(nèi)TOP50的房企的入戶門戰(zhàn)略采購(gòu)的業(yè)績(jī)，并提供近10年（2012年9月－2022年9月）類似業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書或合同。

5.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè),或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司,或法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)投標(biāo),否則均按無(wú)效投標(biāo)處理。

6.近三年財(cái)務(wù)要求：連續(xù)三年無(wú)虧損（以投標(biāo)人2019年、2020年、2021年年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所認(rèn)定的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和審計(jì)報(bào)告提供為準(zhǔn)；如投標(biāo)人能夠提供以上年度的上述資料而沒(méi)有提供，且造成評(píng)審計(jì)分有利于該投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)按弄虛作假處理）。

7.信譽(yù)要求：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。投標(biāo)人提供在本次招標(biāo)公告發(fā)布之日后通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)上打印件加蓋單位公章，應(yīng)包括網(wǎng)站網(wǎng)址、查詢內(nèi)容、查詢時(shí)間。

三、評(píng)標(biāo)辦法

采用競(jìng)爭(zhēng)性談判。

四、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金的金額為：人民幣 20 萬(wàn)元整，具體要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目談判文件規(guī)定。

五、談判文件獲取

1.通過(guò)資格審核后，在湖南建工集采平臺(tái)（http://ec.hnjgcg.com）上進(jìn)行下載；

2.招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人如有需求，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，費(fèi)用自理。

六、澄清答疑

1.澄清答疑采用方式：招標(biāo)人對(duì)談判文件澄清答疑均在湖南建工集采平臺(tái)（http://ec.hnjgcg.com）進(jìn)行。

2.投標(biāo)人應(yīng)自行在湖南建工集采平臺(tái)（http://ec.hnjgcg.com）獲取談判文件、澄清答疑、方案圖紙等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。

七、投標(biāo)文件的遞交方式、截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

1.投標(biāo)文件遞交：線上電子投標(biāo)文件及線下紙質(zhì)投標(biāo)文件同時(shí)提交

（1）線上電子投標(biāo)文件在湖南建工集采平臺(tái)（http://zb.hnjgcg.com/）上遞交；

（2）線下紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)馬欄山創(chuàng)意中心B座19樓第六會(huì)議室；

2.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年 10月31日9:30；

3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年 10月31日9:30。

八、其他注意事項(xiàng)

1.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)前附表。

2.投標(biāo)人中標(biāo)后，前兩名中標(biāo)候選人（如有放棄中標(biāo)的依次往后推）與招標(biāo)人簽訂框架協(xié)議，確定為湖南建投地產(chǎn)2022-2024年入戶門戰(zhàn)略采購(gòu)合作投標(biāo)人。

3.招標(biāo)人項(xiàng)目公司與簽訂框架協(xié)議的兩家投標(biāo)人再次進(jìn)行約談，進(jìn)一步約談價(jià)格、支付方式、供貨方式等項(xiàng)目級(jí)合同具體內(nèi)容，擇其一簽訂《        項(xiàng)目入戶門采購(gòu)及安裝合同》（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目級(jí)合同”)

4.門鎖、鉸鏈（暗裝）、門吸、貓眼、膠條、門檻等五金件，要求攜帶樣品及包裝盒，評(píng)標(biāo)后進(jìn)行封樣。

5.投標(biāo)人必須無(wú)條件接受招標(biāo)人項(xiàng)目公司的破壞性試驗(yàn)進(jìn)行檢測(cè)。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)馬欄山創(chuàng)意中心B座2009

聯(lián) 系 人：張露馨   聯(lián)系電話：18229722886

聯(lián)系郵箱：[email protected]

湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

2022年10月18日