長沙訊（通訊員 周之）4月24日下午，公司召開商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）發(fā)行工作啟動會。會議以“緊扣國家戰(zhàn)略，搶抓政策機(jī)遇，切實實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展，全力爭取湖南首單省屬國企CMBS成功發(fā)行”為主題。

公司黨委委員、總會計師黃健雄出席會議；第一創(chuàng)業(yè)證券股份有限公司、深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司、湖南湘之說律師事務(wù)所、大公國際資信評估有限公司、湖南建業(yè)會計師事務(wù)所、中證天通會計師事務(wù)所等項目參與機(jī)構(gòu)相關(guān)人員參加會議。

啟動會上，第一創(chuàng)業(yè)證券ABS和REITs團(tuán)隊負(fù)責(zé)人對CMBS項目方案具體要素和細(xì)化安排、各參與機(jī)構(gòu)角色及工作內(nèi)容、項目執(zhí)行時間表及工作機(jī)制等情況展開介紹。其他項目參與機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人分別就單位情況及工作期望展開討論。

會議充分肯定各單位在前期所做的努力，并就下一步工作目標(biāo)提出要求：

一是展示形象，提升集團(tuán)美譽(yù)度。發(fā)行CMBS產(chǎn)品要抓住融資利率下行的窗口期，充分展示集團(tuán)的優(yōu)良資質(zhì)與企業(yè)實力。要加快推動本產(chǎn)品成為湖南首單省屬國企CMBS，進(jìn)一步提升建投集團(tuán)在資本市場的形象，助力集團(tuán)后續(xù)融資工作開展，為后續(xù)其他省屬國企發(fā)行CMBS提供良好示范。

二是盤活資產(chǎn)，創(chuàng)新投融資工具。發(fā)行CMBS可高效高質(zhì)量盤活存量資產(chǎn)，非銀行機(jī)構(gòu)融資可節(jié)省占用銀行授信額度。要以本次CMBS發(fā)行為契機(jī)，進(jìn)一步提升企業(yè)在資本市場認(rèn)可度，拓寬企業(yè)直接融資渠道，創(chuàng)新融資工具，為后續(xù)類REITs和公募REITs的發(fā)行奠定基礎(chǔ)。

三是對標(biāo)一流，提升管理水平。以持有的商業(yè)不動產(chǎn)發(fā)行CMBS，對公司以及項目公司的運(yùn)營水平提出了較高的要求。要不斷提升資產(chǎn)管理水平，提升項目公司對底層物業(yè)的運(yùn)營水平，達(dá)到融資與經(jīng)營雙提升的效果，助力公司快速躋身國內(nèi)一流房地產(chǎn)企業(yè)行列。

湖南建工置業(yè)投資有限公司、湖南建工同創(chuàng)置業(yè)有限公司、株洲市湘建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、湖南建工相山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本部財務(wù)管理部、資產(chǎn)管理中心相關(guān)人員參加本次會議。